Общие тенденции рынка недвижимости

Автор: | 18.03.2018

Необходимо знать jбщие тенденции рынка недвижимостиВ Киеве и районах средние цены на жилье в новостройках несколько выросли, зато недвижимость комплекса Новые Теремки http://www.novyeteremki.com.ua/  демонстрирует стабильность. Несмотря, на почти аналогичные в марте средние цены, изменилась предложение самых квартир — жилье низкого ценового сегмента продавалось лучше, поэтому увеличилось количество предложения дорогих квартир. Именно это и повлияло на рост средней цены на квартиры в этом районе. Большинство покупателем ожидают снижение цен  в летний период.

Можно сказать, что цены остались на неизменном уровне, а в некоторых районах даже выросли из-за роста цен на объектах финальной стадии строитель. Акции в некоторых застройщиков и курс доллара фактически сдержали как падение цен, так и их рост.

HashFlare

На рынке сейчас присутствует относительно большое по сравнению с предыдущими годами количество объектов на стадии готовности. Обычно на этом этапе застройщики на такие квартиры выставляют максимальную цену. При этом уже практически не работает рассрочка, поэтому скидок за полную оплату, как это бывает на стадии начала или в процессе строительства, не предлагают. Положительная для потенциальных покупателей новость в том, что большее количество объектов сдерживает цены готовых квартир — они не будут расти так стремительно, как раньше.

Ожидания новых жилых комплексов

Киевляне привыкли к тренду наиболее выгодной цены в начале строительства. Новости о начале новых проектов, которых в последнее время было достаточно много, заставили многих покупателей подождать с решением покупки квартиры к появлению более четкой информации. Относительно возможных рисков подобного ожидания — длиннее, чем привыкло, время начала и меньше ценовую маржу.

Подготовки проектов занимают теперь больше времени. Отдельные жилые комплексы, появление которых анонсировали еще в прошлом году, еще не начали активную фазу строительства и продажи. Это объясняется как тщательным обработкой самих проектов, так и ожиданиям застройщиками удачной ситуации на рынке. А финансовая ситуация уменьшает разброс цен между стадией начала строительства и его окончания. Зато выгодным предложением может стать полная оплата за квартиру в процессе строительства.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

12 + 5 =

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: