В каких случаях может быть расторгнут договор об аренде жилья?

Автор: | 28.09.2015

Узнайте в каких случаях может быть расторгнут договор об аренде жильяКогда вы заключаете долгосрочное соглашение об аренде жилого помещения в Украине, то должны быть в курсе всех возможных неожиданностей, которые вас могут ожидать.

Заключая договор аренды квартиры в Луцке, будьте в курсе тех случаев, когда он может быть расторгнут в одностороннем порядке. Как правило, законодательство позволяет делать это непосредственному владельцу недвижимости, если он предупредил об этом квартиросъемщиков не позднее, чем за один месяц.

HashFlare

Также в одностороннем порядке, но уже без предварительной договоренности и предупреждения соглашение может быть расторгнуто в вопиющих случаях. К ним можно отнести, в первую очередь, порчу имущества квартиросъемщиком. Это может быть не только мебель, но и бытовая техника, в общем, любая вещь, которая имеет определенную материальную ценность. Также без предупреждения все отношения между квартиросъемщиком и владельцем помещения прекращаются в том случае, когда квартиранты позволяют себе непристойное поведение. Чаще всего, это связано с шумом в ночное время суток, когда они мешают спать и отдыхать другим жителям соседних квартир и этажей. Обычно, от соседей поступают жалобы и даже обращения к участковому, и хозяин принимает решение прекратить отношения с такими неблагонадежными нанимателями.

Последней веской причиной для одностороннего прекращения действия соглашения об аренде квартиры в Луцке является существенная задержка арендной платы. В вашем договоре должны быть прописаны не только ее размер, но и частота и способы уплаты. Если вы нарушаете пункты, подписанного вами же соглашения, то пытайтесь наладить личные контакты с владельцем недвижимости и попросить перенести сроки, либо заплатить в рассрочку, если же этого сделать не удастся, то, скорее всего, вам придется искать новое пристанище.

Также прекращать действия договора могут и квартиросъемщики. Если они планируют съезжать с квартиры, то должны предупредить владельца минимум за один месяц. Этого времени ему должно хватить для того, чтобы найти новых нанимателей жилья. Когда вы выселяетесь, то получите расписку о том, что вы снимали квартиру в Луцке у конкретного владельца, и у него нет к вам никаких претензий. Все имущество сохранено, состояние квартиры после вашего отъезда удовлетворительное.

Если между вами возникают какие-либо споры, то их необходимо решать исключительно в судебном порядке. Профессиональные и практикующие мировые судьи смогут решить, кто прав в каждой конкретной ситуации.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

20 − 10 =

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: